Kiralık evlerde nem ve küf gibi tehlikeli sorunları gidermeyen ev sahipleri artık 7.000 sterline kadar para cezasıyla karşı karşıya. Kiracı Hakları Yasası kapsamında yürürlüğe giren yeni yetkiyle belediyeler, sorunları çözmeyen ev sahiplerine karşı mevcut yaptırım güçlerinin yanı sıra daha güçlü önlemler alabilecek.
Konut Bakanı Steve Reed, belediyeleri kötü koşullarla mücadelede ellerindeki tüm yetkileri kullanmaya çağırdı. Yeni ceza, özel kiracıların şiddetli nem ve küf gibi tehlikeli sorunlara karşı daha güçlü korunmasını sağlayacak. Belediyeler, ev sahiplerinin kötü koşulları düzeltmeyi reddetmesi halinde 7.000 sterline kadar para cezası uygulayabilecek.
Ceza, donma tehlikesi, hatalı elektrik tesisatı, yangın riski, yapısal sorunlar ve güvensiz düzenlemeler gibi 21 tür ciddi tehlikeyi kapsıyor. Özel kiralık evlerin yaklaşık %10'unda bu sağlık ve güvenlik sorunlarından en az birinin bulunduğu tahmin ediliyor. Yeni ceza, belediyelerin kiracıları risk altına sokan güvensiz evlerle mücadelede kullandığı mevcut yetkilerin yanına ekleniyor.
Konut Bakanı Steve Reed yaptığı açıklamada, "Kiracılar güvenli ve emniyetli bir eve sahip olmayı hak ediyor. Tarihi Kiracı Hakları Yasamız, belediyelere vicdansız ev sahiplerine karşı hızlı önlem alma konusunda daha fazla seçenek sunuyor. Bunlar arasında, özel kiralık bir evde şiddetli nem veya küf gibi bir tehlike olduğunda ev sahibine 7.000 sterlin ceza kesme yetkisi de yer alıyor. Hiçbir aile bu koşullarda yaşamak zorunda kalmamalı" dedi.
Yeni cezaların yanı sıra hükümet, 20 yıl sonra ilk kez Konut Sağlık ve Güvenlik Derecelendirme Sistemi'ni (HHSRS) güncelliyor. Tüm konut türlerinde sağlık ve güvenliği değerlendirmek için kullanılan bu önemli sistem, tehlikeli risklerin belirlenmesini ve önlem alınmasını kolaylaştıracak şekilde basitleştiriliyor. İyileştirilmiş nihai çerçeve 23 Haziran'da yürürlüğe girecek ve nem, yangın riskleri ve güvensiz elektrik tesisatı gibi tehlikelerin daha etkili bir şekilde ele alınmasını sağlayacak.
Generation Rent CEO'su Ben Twomey, "Evler hayatımızın temelidir ve hiçbir kiracı küf, nem ve sağlığımıza yönelik diğer risklerle birlikte yaşamak zorunda kalmamalı. Belediyeye, onarımları görmezden gelen ev sahiplerine 7.000 sterline kadar para cezası kesme yetkisi verilmesi, kiralık evlerin kalitesini yükseltmeye yönelik önemli bir adım. Ancak kiracıların bunun faydasını görmesi için belediyeler, güvensiz koşulları görmezden gelen ve sefaletten para kazanan ev sahiplerine karşı harekete geçmeli" dedi.
Kiracı Reformu Koalisyonu Direktörü Clara Collingwood ise şunları söyledi: "Ev, kendinizi en güvende hissetmeniz gereken yerdir, ancak çok uzun süredir yüz binlerce kiracı sağlığımızı baltalayan ve çocuklar ile savunmasız yetişkinlere ciddi zararlar veren standart altı evlerde yaşıyor. Yetkililerin bununla mücadele etmek için yeni yetkilere sahip olması harika ve sağlıksız evlerden para kazanan ev sahiplerine karşı bu yetkileri hemen kullanmaya başlamalılar. Artık kiracılar olarak yeni haklarımız var, bunları kullanmalıyız. Ciddi bakımsızlık veya nem ve küfle yaşayan herhangi bir kiracı, artık buna katlanmak zorunda olmadığını bilmeli."
