City of London Corporation, bugün Konut ve Planlama Bakanı tarafından City Plan 2040'ın belirli bir yönünün daha fazla incelenmesini talep eden bir yönergeye yanıt verdi.
Yönerge, yüksek binaların Tower of London Dünya Mirası Alanı üzerindeki etkisinin değerlendirilmesiyle ilgilidir. Bakan, Planlama Müfettişleri nihai raporlarını yayınlamadan önce süreçte gündeme getirilen alternatif bir yaklaşımı değerlendirmek üzere ek duruşma oturumları talep etti.
Şirket, bu karara güçlü bir şekilde karşı çıkıyor ve ek duruşmaları gereksiz görüyor.
Bu konu, bir yıldan uzun süre önce yapılan resmi inceleme duruşmalarında ayrıntılı olarak incelenmişti ve Şirket, o zaman tam olarak incelenmiş bir soruyu yeniden açmaya gerek olmadığını düşünüyor.
City Plan, bu yılın başlarında danışılan Ana Değişiklikler'e tabi olarak tamamlanmış ve kabul edilmeye hazırdır. Plan, Birleşik Krallık'ın en verimli bölgesinde ekonomik büyümeyi, yatırımı ve istihdamı desteklemek için hayati öneme sahiptir. Bu son müdahale, Planın kabulünde gecikmeye neden olacak, ancak bu gecikmenin boyutu belirsizdir.
Bakanın mektubu, bunun Planın tek bir yönüyle ilgili hedefli ve teknik bir talep olduğunu vurguladı. Planın genel tutarlılığını sorgulamaz ve Square Mile'ın geleceği için sağlam ve uygulanabilir bir strateji olarak kabul edilir. Şirket, Planın tutarlılığı konusunda bu görüşü paylaşıyor, bu da gecikmeyi anlamayı zorlaştırıyor.
Müdahale, Planın kabulünü geciktirecek ve uzun süreli belirsizlik, geliştiricilerin ve yatırımcıların karar alma süreçlerini etkileyerek büyüme, yatırım ve bunlara bağlı işleri riske atacaktır. City Plan 2040 ayrıca Square Mile'ı iklim eylemi için kritik olan 'öncelikle yenileme' yaklaşımına taşıyacaktır.
Şehirdeki planlama faaliyeti 2025'te rekor seviyeye ulaştı ve on yılın en yüksek sayıda planlama başvurusu alındı ve 500.000 metrekareden fazla ofis alanına izin verildi; bu, yedi 'Gherkin' büyüklüğünde binaya eşdeğerdir.
Bu alanın yaklaşık yarısı halihazırda inşa halindedir. 1 London (eski adıyla 1 Undershaft), 60 ve 85 Gracechurch Street gibi büyük projeler, Square Mile'a olan güvenin devam ettiğini yansıtarak ilerlemektedir.
Şirket, plan dönemi boyunca en az 1,2 milyon metrekare net ilave ofis alanı hedefine karşı büyük geliştirmeleri onaylamaya ve teslim etmeye devam edecek ve 2050 yılına kadar yaklaşık 192.000 ek istihdamı barındırması gerekeceğini öngörüyor; mevcut A Sınıfı ofis alanında tarihsel olarak düşük boşluk oranları var.
Şirket ayrıca City Plan'da belirtildiği gibi Şehrin tarihi çevresini koruma ve geliştirme taahhüdünü de yineleyerek Planı mümkün olan en kısa sürede kabul etti.
City of London Corporation Planlama ve Ulaşım Komitesi Başkanı Tom Sleigh şunları söyledi:
“Bu gereksiz ve büyüme karşıtı. Konu bir yıldan uzun süre önce tam olarak incelendi. Müfettişler bunu duydu ve Hükümetin kendi mektubu Planın tutarlılığını sorgulamıyor. Tamamlanmış, kabul edilmeye hazır bir planı kararlaştırılmış bir nokta için daha fazla duruşmaya geri göndermek yanlış bir karar ve bedeli kaçırılan ekonomik büyüme olacak. İnanılır gibi değil.
“City Plan 2040, yatırımcıların ve işletmelerin bağlı kaldığı çerçevedir. Her gecikme ayı, kesinliğin eksik olduğu ve arkalarında yatırım olan ilerlemeye hazır projelerin riske atıldığı bir aydır. Londra ve Birleşik Krallık'ın bu Planı kabul etmesi gerekiyor. Bu önlenebilirdi, yanlış ve hızla düzeltilmelidir.”
Kaynak: news.cityoflondon.gov.uk
