Hükümet, yüksek değerli konutlar için yeni bir Yüksek Değerli Konut Ek Vergisi uygulamasının detaylarını içeren bir istişare süreci başlattı. Bu adım, ülke genelindeki haneler için sistemi daha adil hale getirmeyi amaçlıyor.
2025 Bütçesi'nde duyurulan bu reform, en değerli %1'lik konutların adil payını ödemesini sağlayarak yerel yönetim hizmetlerine kaynak yaratacak. İngiltere'nin emlak vergisi sisteminde önemli bir iyileştirme olarak görülen bu düzenleme, 1992'den beri değişmeyen sistemi yeniden dengeleyecek.
Belediye vergisi (council tax) onlarca yıldır dokunulmamış ve emlak değerleri arttıkça güncellenmemişti. Bu kusurlu sistemde, milyonlarca sterlinlik bir malikane, küçük bir aile evinden daha az belediye vergisi ödeyebiliyordu. Yeni düzenleme ile bu adaletsizlik giderilecek.
İstişare belgesi, 2 milyon sterlin ve üzeri değere sahip konutlar için yeni bir ek vergi getirilmesini öngörüyor. Ayrıca, bu vergiye tabi mülklerin nasıl belirleneceği, değerleneceği ve hangi dilime gireceği de detaylandırılıyor.
Hazine Müsteşarı Dan Tomlinson şunları söyledi:
“Mayfair'deki 10 milyon sterlinlik bir malikane, Darlington veya Blackpool'daki sıradan bir aile evinden daha az belediye vergisi ödememeli. Bu değişiklik, tarihi adaletsizliği gidererek en değerli mülklere sahip olanların adil payını ödemesini sağlıyor ve sistemi yeniden dengeleyerek ülke genelindeki topluluklara kaynak aktarıyor.”
2 milyon sterlin üzerindeki mülklerin yeniden değerlemesi her beş yılda bir yapılacak; ilk yeniden değerleme 2033'te gerçekleştirilecek. Bu sayede verginin güncel ve adil kalması sağlanacak. Mükelleflerin mülk değerlemesine itiraz edebilmesi için de öneriler sunuluyor.
Mülklerin %1'inden azını etkilemesi beklenen bu ek vergi, Nisan 2028'de yürürlüğe girecek ve yılda yaklaşık 430 milyon sterlin gelir sağlayarak yerel yönetim hizmetlerini destekleyecek.
Ek Bilgiler
Bugün başlatılan istişare süreci sekiz hafta sürecek. Mükellefler, yerel yönetimler, vergi uzmanları, hukuk profesyonelleri ve emlak sektörü temsilcileri görüş bildirmeye davet ediliyor. İstişarede şu konular ele alınacak:
- Vergi ek ücretinin tasarımı
- Önerilen kapsamı
- Ödeme güçlüğü çekenler için erteleme mekanizması
- Faturalama süreci
- İtiraz süreci
- İdari ve yaptırım mekanizmaları
