Leeds'te düzenlenen UKREiiF 2026'ya hoş geldiniz konuşmasıyla başlayan Konut ve Planlama Bakanı, dört yıl önce başlatılan forumun önemli yatırım ve büyüme için bir katalizör haline geldiğini belirtti. Bakan, konut kriziyle mücadele ve ekonomik büyümeyi destekleme konusunda hükümetin kararlılığını vurguladı.
Bakan, hükümetin göreve geldiğinden bu yana konut ve planlama sisteminde en kapsamlı reformları gerçekleştirdiğini ifade etti. Revize edilmiş Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi (NPPF) ile zorunlu konut hedeflerinin yeniden belirlendiğini, kahverengi alan politikasının güçlendirildiğini ve Yeşil Kuşak arazilerinin modernize edilmiş bir stratejiyle ele alındığını söyledi. Office for Budget Responsibility tahminlerine göre bu değişikliklerin 2029/30'a kadar GSYİH'ya 6,8 milyar sterlin katkı sağlayacağı ve 40 yılın en yüksek konut inşaatı seviyesine ulaşılacağı belirtildi.
Aralık ayında yayınlanan Planlama ve Altyapı Yasası'nın Kraliyet Onayı aldığını hatırlatan Bakan, bu yasanın yeni evlerin ve kritik altyapının teslimatını hızlandırdığını, Doğa Restorasyon Fonu ve sınır ötesi stratejik planlama mekanizmaları gibi yenilikler getirdiğini açıkladı. Yasanın önümüzdeki on yılda GSYİH'ya 7,5 milyar sterline kadar katkı sağlayabileceği tahmin ediliyor.
Bakan, Yeni Şehirler Programı kapsamında büyük ölçekli yeni topluluklar oluşturulacağını ve bu programın konut ihtiyacını karşılamada önemli rol oynayacağını söyledi. Ayrıca 39 milyar sterlinlik Sosyal ve Uygun Fiyatlı Konut Programı ile hibe finansmanında neslin en büyük artışını sağladıklarını belirtti.
Diğer önemli adımlar arasında Yeni Evler Hızlandırıcısı ile 130.000'den fazla evin önündeki engellerin kaldırılması, 16 milyar sterlinlik Ulusal Konut Bankası'nın kurulması, küçük ve orta ölçekli konut inşaatçılarını desteklemek için düzenleyici kolaylıklar ve yerel planlama otoritelerine 100 milyon sterlin yatırım yer alıyor. Ayrıca 600 milyon sterlinin üzerinde yatırımla on binlerce yeni inşaat işçisi eğitiliyor.
Bakan, yaz aylarında nihai revize NPPF'nin yayınlanacağını, Ulusal Yetki Devri Planı'nın yürürlüğe gireceğini ve çevresel teslimat planlarıyla ilgili istişarelerin başlatılacağını duyurdu. Statü danışmanlarının rolünün reforme edileceğini de ekledi.
Konuşmasında Homes England'ın rolüne de değinen Bakan, ajansın geçen mali yılda 40.000'den fazla konutun tamamlanmasını desteklediğini ve 22,6 milyar sterlin özel sektör yatırımı sağladığını belirtti. Küçük Alan Toplayıcı girişiminin ulusal çapta yaygınlaştırıldığını ve bu sayede yılda 10.000 sosyal kiralık konut üretileceğini açıkladı.
Son olarak Bakan, 23 yerel yönetimle birlikte standart ev tasarımlarından oluşan bir desen kitabı geliştirildiğini ve yıl sonuna kadar yayınlanacağını duyurdu. Bu tasarımların MMC yatırımlarını destekleyeceğini, KOBİ geliştiricilerinin önündeki engelleri kaldıracağını ve yerel yönetimlerin kendi arazilerinde konut üretmesini kolaylaştıracağını söyledi.
