Sosyal konut kiracıları için Awaab Yasası'nın ikinci aşaması 30 Kasım 2026'da yürürlüğe giriyor. Yeni katı kurallar kapsamında, kiracılar ciddi sorunların daha hızlı çözülmesi için daha fazla hakka sahip olacak. Bu düzenleme, 2020 yılında iki yaşındaki Awaab Ishak'ın tehlikeli nem ve küf nedeniyle hayatını kaybetmesinin ardından getirildi.
Ev sahipleri, elektrik arızaları, haşere istilası ve güvensiz merdivenler gibi tehlikeleri daha kısa sürede gidermek zorunda kalacak. Acil tehlike oluşturan durumlar 24 saat içinde incelenip güvenli hale getirilecek. Ciddi ancak acil olmayan sorunlar için ise ev sahipleri 10 iş günü içinde inceleme yapacak, 3 iş günü içinde yazılı özet sunacak ve 5 iş günü içinde acil güvenlik çalışmalarını tamamlayacak. Uzun vadeli onarımlar ise 12 hafta içinde başlatılacak.
Konut Bakanı Steve Reed, "Awaab Yasası, kiracıların sağlık ve güvenliğinin asla tehlikeye atılamayacağına dair net bir mesaj gönderiyor" dedi. 39 milyar sterlinlik program kapsamında daha fazla sosyal ve uygun fiyatlı konut inşa edilirken, kiracı deneyimlerini iyileştirmek için 2 milyon sterlinlik Sosyal Konut İnovasyon Fonu da devreye alındı. Bu fon, kiracıların sesini duyurmasını ve haklarını kullanmasını kolaylaştırmayı hedefliyor.
Yakın zamanda sunulan Sosyal Konut Yasası, aile içi şiddet mağduru kiracıları koruyacak ve Satın Alma Hakkı reformları ile sosyal konutların gelecekteki kiracılar için korunmasını sağlayacak. Awaab Yasası'nın üçüncü ve son aşaması ise 2027'de yürürlüğe girecek ve aşırı kalabalık hariç tüm konut sağlığı ve güvenliği risklerini kapsayacak.
