İngiltere'de, kaçak ev sahiplerine yönelik mücadele genişletilerek vergi mükelleflerinin parasının korunması hedefleniyor. Üç belediye bölgesinde başarıyla denenen program, şimdi 38 ek yerel yönetime yayılıyor.

Programın Detayları ve Genişleme

Program, kamu parasının güvenli olmayan konutlara harcanmasını önlemek için Kira Geri Ödeme Emirleri aracılığıyla işliyor. Bu yasal emirler, gerekli lisans olmadan mülk işleten, iyileştirme bildirimlerini görmezden gelen veya evlerini küflü, kötü durumda bırakan ev sahiplerine karşı kullanılıyor. Yerel yönetimlere, Kira Geri Ödeme Emri başvurularını tamamlamak için kritik olan Evrensel Kredi verilerine kolay erişim sağlanıyor.

Deneme alanlarından biri olan Camden'de, veri paylaşımı sayesinde yaklaşık 100.000 sterlin konut desteği geri alındı ve bir dolandırıcılık ihbarı yapıldı. Çalışma ve Emeklilik Bakanlığı liderliğinde, Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetim Bakanlığı tarafından desteklenen program, başarılı sonuçların ardından genişletiliyor. Bu kapsamda, Enfield gibi bölgelerde yaklaşık 30.000 hane daha iyi korunacak.

Yasal Düzenlemeler ve Yetkiler

Kiracı Hakları Yasası kapsamında genişletilen hükümler sayesinde, yerel yönetimler artık 24 aya kadar kira için Kira Geri Ödeme Emri talep edebilecek. Bu, önceki 12 aylık sınırın iki katına çıkması anlamına geliyor.

Yetkililerin Açıklamaları

Sosyal Güvenlik ve Engellilik Bakanı Sir Stephen Timms, "Bu pilot sayesinde, konut desteği alan özel kiracılar, kamu standartlarını karşılamayan ev sahiplerine karşı daha güçlü korumalara sahip olacak. Kimse güvenli veya uygun olmayan konutlarda yaşamamalı. Yerel yönetimlere, kötü konut uygulamalarını caydırmak için ihtiyaç duydukları araçları veriyor ve güvenli standartları koruyarak daha iyi değer sağlıyoruz" dedi.

Camden Belediye Başkanı Richard Olszewksi, "Herkesin güvenli bir evi olmayı hak ediyor. Camden'deki hanelerin üçte birinden fazlası özel kiralık olduğu için, ev sahiplerinin önemli güvenlik ve yönetim standartlarını karşıladığından emin olmak hayati önem taşıyor. Bu pilot, kaçak ev sahiplerine karşı daha fazla harekete geçmemize ve yanlış bir şekilde cebe indirdikleri kamu parasını geri almamıza yardımcı oluyor. Bunu daha fazla denetim eylemine ve ilçedeki herkes için özel sektör konut koşullarını iyileştirmeye yatırıyoruz" ifadelerini kullandı.

Ek Bilgiler ve Etki

Decent, güvenli bir evde yaşamak, sağlık ve iş için temeldir ve uygun olmayan konutlarda yaşayan savunmasız kiracılar, iş yapma yetenekleri açısından sınırlıdır. Daha iyi standartların uygulanması, gelecekte daha iyi uygulamaları teşvik ederek yaşam standartlarını yükseltecek ve vergi mükelleflerinin parasını koruyacak.

Kiracılar için Adalet grubu, "Bu pilot, özel kiralık sektörde suçluluğu caydırabileceğimizi ve yasayı ihlal edenlerin maliyetin daha fazlasını üstlenmesini sağlayarak konut denetim hizmetlerini finanse etmeye yardımcı olabileceğimizi gösterdi. Bu pilot, tüm yasalara uyan ev sahipleri, kamu fonu alan kiracılar, NHS ve ülkedeki her vergi mükellefi için büyük bir kazançtır" açıklamasını yaptı.

Genişlemeden Yararlanacak Alanlar

Programın genişlemesinden yararlanacak 38 ek alan şunları içeriyor:

  • Londra: Barnet, Ealing, Hammersmith & Fulham (LBHF), Waltham Forest, Havering, Lewisham, Tower Hamlets, Enfield.
  • Kuzey Batı: Wigan, Sefton.
  • Yorkshire & Humber: Leeds, Rotherham, North Lincolnshire, Calderdale.
  • Doğu Midlands: Gedling, Nottingham City, Erewash.
  • Kuzey Doğu: County Durham, Hartlepool, Middlesbrough, Gateshead, Northumberland, Darlington.
  • Güney Batı: Plymouth, Gloucester, Bristol.
  • Güney Doğu: Horsham, Portsmouth, Oxford City.
  • Doğu İngiltere: King’s Lynn & West Norfolk, Colchester, Dacorum, Peterborough, East Suffolk.
  • Batı Midlands: Shropshire, Telford, Bromsgrove and Redditch, Coventry.