Nottingham City Council ve Sevenoaks District Council, yerel plan çalışmalarını desteklemek amacıyla potansiyel gelişim alanlarını belirlemek ve değerlendirmek için dijital bir yaklaşım test etti. Pilot uygulama kapsamında Nottingham, 7.000'den fazla alanı eleyerek 384 sahaya indirdi. Sevenoaks'ta ise pilot çalışma, veri ve süreç sınırlamalarını ortaya çıkararak gelecekteki saha tespit çalışmalarına ışık tuttu. Kullanılan teknolojiler arasında LANDCLAN (saha tespiti ve değerlendirme), Esri ArcGIS Urban (3D tasarım ve sürdürülebilirlik metrikleri), Cyclomedia StreetSmart (sokak seviyesi 3D veri) ve Bluesky 3D modelleri (saha değerlendirme desteği) yer aldı.
Her iki konsey de plan yapımı sürecinde potansiyel gelişim alanlarını belirleme ve değerlendirme yöntemlerini iyileştirmek istedi. Özellikle geniş ve karmaşık alanlarda verimli saha tespiti, yüksek sayıdaki potansiyel alanın yönetimi, önemli politika kısıtlamaları olan bölgelerde gelişim potansiyelinin anlaşılması, manuel ve zaman alıcı değerlendirme yöntemlerine olan bağımlılığın azaltılması ve daha bilinçli karar alma için birden fazla veri setinin bir araya getirilmesi hedeflendi.
Nottingham, sıkı sınırlarla çevrili kentsel bir alanda çok sayıda küçük potansiyel alanı yönetmek zorundayken, Sevenoaks bölgenin yaklaşık %93'ü yeşil kuşak ve %60'ı olağanüstü doğal güzellik alanı olarak belirlenmiş oldukça kısıtlı bir ortamda faaliyet gösteriyor. Geleneksel yaklaşımlar, hangi alanların daha fazla değerlendirme gerektirdiğine dair tutarlı ve kanıta dayalı bir görüş oluşturmayı zorlaştırıyordu.
Konseyler, saha tespiti ve erken değerlendirmeyi desteklemek için bir dizi dijital coğrafi araç test etti. 2D veriler (harita tabanlı bilgiler) ve 3D veriler (sokak seviyesi ve hava görüntüleri) kullanıldı. Nottingham, LANDCLAN ile 7.000'den fazla arazi parselini eleyerek 384 sahaya indirdi ve özellikle belediye arazilerinde yeni konut gelişimi için uygun alanları belirledi. Sevenoaks ise LANDCLAN'ı gri kuşak alanlarından ziyade kahverengi alanları (eski sanayi bölgeleri) tespit etmek için kullandı.
3D veriler, saha bağlamını erken anlamada önemli rol oynadı. Cyclomedia StreetSmart ile sokak seviyesi görüntüleri, memurların sahaları uzaktan görmesine, erişim ve çevresel kullanımları anlamasına olanak tanıdı ve bazı erken saha ziyaretlerine olan ihtiyacı azalttı. Ayrıca, planlama, kentsel tasarım, koruma, ulaşım ve konut ekipleri tarafından da kullanıldı.
Nottingham ve Sevenoaks, kısa listeye alınan birkaç sahada gelişim senaryolarını ve kapasite değerlendirmelerini keşfetmek için Esri ArcGIS Urban'ı test etti. Bu araç, farklı gelişim senaryolarını modellemeyi, varsayımlardaki değişikliklerin kapasite ve sürdürülebilirlik ölçütlerini nasıl etkilediğini test etmeyi ve planlama ekipleri içinde olası gelişim hakkında tartışmayı destekledi. Nottingham'da Esri ArcGIS Urban, devam eden planlama ve yenileme çalışmalarını desteklemek için operasyonel kullanıma geçti.
Pilot boyunca, planlama memurları çıktıları inceledi ve sonuçları doğrulamak için profesyonel yargılarını kullandı. Dijital araçlar, daha bilinçli ve tutarlı karar almayı desteklemek ve erken aşamalarda manuel çabayı azaltmak için kullanıldı. Konseyler, araçları mevcut plan yapım süreçlerinin yerine geçmek için değil, desteklemek için kullandı.
Sonuç olarak, Nottingham 7.000'den fazla alanı 384'e indirirken, Sevenoaks'taki testler kısıtlı bir alanda saha tespitinin zorluklarını ve eksiksiz, güvenilir mekansal veri setlerinin önemini ortaya koydu. Sokak seviyesi görüntüleri, saha değerlendirmesini desteklerken, 3D hava verilerine tam erişim sağlanamamasına rağmen, pilot çalışma dijital araçların plan yapım sürecine entegrasyonu için değerli bilgiler sağladı.
